Zwrot podatku VZM-1
Autor: admin o sobota 13. Luty 2010
Od dnia naszego wstąpienia do Zjednoczonej Europy, tj. od dnia 1 maja 2004 roku, wzrosła stawka podatku VAT na dużą część materiałów budowlanych (poprzednio 7% – do22%). Żeby wynagrodzić osobą fizycznym ww. podwyżkę, została napisana ustawa o zwrocie indywidualnym inwestorom niektórych wydatków poniesionych w związku z budownictwem mieszkaniowym (Dz.U. nr 177, poz. 1468) regulująca kryteria zwrotu niektórych wydatków poniesionych na kupno materiałów budowlanych w związku z budową lub odremontowaniem budynku mieszkalnego. Umożliwiono w ten sposób odebranie powstałej rozbieżności w podatku VAT. Związane jest to z przykrą koniecznością złożenia wniosku do urzędu skarbowego i osobistym staraniu się o zwrot tej sumy.
Co obejmuje?
Zwrot tyczy się kosztów uzyskanych i potwierdzonych fakturami VAT wystawionymi od 1 maja 2004 r. do 31 grudnia 2007 r., na zakup materiałów budowlanych, które do 30 kwietnia 2004 r. zostały obarczone stawką 7%, a od 1 maja (tego samego roku stawką 22%.
Komu się należy?
Do zwrotu będzie mieć prawo osoba, która posiada udokumentowane koszty w związku z budową domu, nadbudową, rozbudową budynku na na celu jego zamieszkanie, lub przebudową dostosowaniem) budynku mieszkalnego, a także części lub pokoju, cele mieszkalne, lub remontem budynku mieszkalnego.
Uwaga:
Prawo do zwrotu przysługuje, pod warunkiem, że indywidualny inwestor lub jej współmałżonek nie nabywali artykułów budowlanych będąc podatnikami podatku od towarów i usług, mając na celu wykonanie prac które podlegają opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.
Starający się o zwrot podatku vzm-1 powinien posiadać:
- prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane w rozumieniu ustawy Prawo budowlane lub tytuł prawny do budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego – w przypadku restauracji budynku mieszkalnego tudzież lokalu mieszkalnego,
- pozwolenie na budowę w przypadku inwestycji, która w zgodzie z Prawem budowlanym , wymaga takiego pozwolenia.
Ulga budowlana i remontowa
Jeśli zwrot brałby się z kosztów, w ustosunkowaniu do których wnioskodawca opierał się lub korzysta z odpisania wynikającego z ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych – suma podlegająca zwrotowi, w okresie obowiązywania ustawy, jest równa 55,23% kwoty podatku VAT wynikającej z faktur, nie więcej jednak, niż 9,959% kwoty wyliczonej w sposób opisany wyżej.
Kiedy składać wniosek?
Moment złożenia wniosku wybiera podatnik. Można to zrobić po zakończeniu inwestycji, nie później|dalej
jednak, jak po pół roku lub raz w roku (ostatni wniosek powinien być złożony nie dalej jak do 30 czerwca 2008 r.). Ten drugi sposób wezmą pod uwagę osoby, u których przebieg inwestycyjny rozłożony został w czasie.
Kiedy zwrot?
Decyzję o zwrocie podatku od towarów i usług wydaje Naczelnik Urzędu Skarbowego w okresie 6 miesięcy od dnia złożenia wniosku. Z kolei suma zwrotu zostanie wypłacona w terminie 25 dni od dnia dostarczenia decyzji o zwrocie.